Que vérifier avant un achat immobilier ?

Vous êtes si heureux d’être tombé sur le bien immobilier de vos rêves. Cela fait longtemps que vous aviez le projet d’acheter un appartement ou une maison et enfin, vous avez trouvé le bien qui correspond en tous points à ce que vous voulez. Ce bien est adapté aussi bien à votre budget qu’à vos besoins et envies. Cependant, avant de vous lancer dans cette opération coûteuse, vous devez vérifier certains points importants.

Le point sur le prix

Vous trouvez que le prix proposé pour le bien immobilier que vous convoitez semble correct. Mais avant de vous engager, menez tout de même une petite enquête pour vous assurer que le prix annoncé correspond bien au marché local. Prenez quelques semaines pour éplucher les petites annonces des professionnels et des particuliers pour voir et comparer les prix. Au fur et à mesure que de nouvelles offres apparaissent, vous aurez une idée encore plus claire et plus précise des prix actuels. Sur certains sites d’agences immobilières, vous avez la possibilité de géolocaliser les offres. Ainsi, vous aurez une vue sur le quartier, sur la rue, et avec les caractéristiques du bien, vous verrez quels prix sont appliqués.

Vérifiez l’état du bien

Lors de votre visite du logement à acheter, les défauts vous ont sans doute sauté aux yeux, mais bien sûr, vous en avez aussi remarqué les atouts. Sauf que, même après une deuxième ou une troisième visite, il est possible que vous manquiez certains vices cachés. Donc, ne vous contentez pas de quelques visites, il s’agit tout de même d’un investissement pour la vie. Alors, rendez-vous sur les lieux à plusieurs reprises et à différentes heures de la journée pour voir le logement sous tous ses angles. Inspectez soigneusement les lieux pour voir s’il n’y a pas de nuisibles et de rongeurs, s’il y a de l’amiante ou du plomb, des champignons ou des termites.